公积金房贷政策未变 按揭二套房贷款利率未提高

本网讯 据了解，此次央行公布的房贷新政主要针对商业房贷，对于公积金贷款则未提及。昨日福州住房公积金中心办公室工作人员告诉记者，该中心未接到相关通知，用公积金贷款买第二套房的首付比例和贷款利率并没有发生变化，仍执行原来的规定。福建省直公积金中心的工作人员也是如此表示。

　　按公积金贷款现有的规定，市民还完第一套住房的公积金贷款后，才可申请第二套住房公积金贷款，并且首付比例和利率与按揭第一套时一样，即90平方米以上的首付比例仍为3成。

　　如果公积金贷款政策维持不变的话，这样第二套房的公积金贷款与商业贷款相比，不但首付比例低了10%，而且利率差也进一步扩大。目前5年期以上商业贷款利率为7.83%，按1.1倍的利率计算为8.613%，而同期公积金贷款的年利率仅为5.22%，两者相比差3.393个百分点。

　　(记者 杨剑峰 王仕能）