榕“二套房”贷基本停滞将按“三基调”再定新规
上周监管层批露了“二套房”贷款的“三基调”，对此日前出台实行“二套房”相关细则的银行再次调整各自房贷政策。记者昨日获悉，目前我省银行的“二套房”贷款业务已基本停滞，等待各自总行根据监管层最新定下的“三基调”再次确定实施细则。
其中，招行、交行等最先出台“二套房”贷款实施细则的银行多对“二套房”的概念界定以单个借贷人计算，与“三基调”中的第三条有较大出入。昨日，在“三基调”公布前出台“二套房”贷款实施细则的商业银行均表示，将等待总行以“三基调”为准制定的新细则，原来的细则将暂停使用，“二套房”贷款目前也暂停办理。
据悉，建设银行董事长郭树清13日在接受媒体采访时则表示，建行已明确贷款人第二套住房的认定标准以“户”为单位，并已将北京地区的第二套住房贷款的首付比例提高至50%。建行福建省分行昨对何时出台我省相关细则未作回复。
光大银行福州分行的相关负责人表示，如果银监会下发具体实施细则，对二套房的界定标准划出底线的话，他们肯定按银监会的标准实行。他说，“虽然总行的实施细则已经下发，鉴于一些标准跟银监会有所区别，但我们还没开始执行。等总行确认后再施行。”而至于二套房的执行利率，该负责人表示总行给了一个底限，具体由各个地区分行来把握。他预测，调整后，届时福州各个银行的利率不会相差太多。
回放
“三点基调”：1、公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。2、已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者。3、夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。(记者 周昆 蔡雪萍)